JR西日本プロパティーズ株式会社
JR West Properties Co.,Ltd.種類株式会社
市場情報非上場
本社所在地 日本
東京都港区芝五丁目34番6号
設立2016年(平成28年)7月15日
業種不動産業
法人番号4010401126125
JR西日本プロパティーズ株式会社(ジェイアールにしにほんプロパティーズ)は、東京都港区に本社を置く日本の不動産会社である。また西日本旅客鉄道(JR西日本)の連結子会社、三菱重工業の持分法適用会社でもある。 三菱重工業の不動産部門が再編され、JR西日本グループの傘下に入ったものである。株主はJR西日本 70 %、三菱重工業 30 %である。 2016年1月1日に三菱重工業の工場・施設管理、建設、不動産関連の事業を手掛けるグループ企業8社を統合、完全子会社の菱重エステート株式会社を存続会社、他7社[1]を消滅会社として、菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社(現・MHIファシリティーサービス株式会社)を発足させた[2]。2017年1月1日付で会社分割により菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社の不動産事業を承継した菱重プロパティーズ株式会社(2016年7月設立)の株式 70 %が、2017年2月1日付でJR西日本に譲渡され、菱重プロパティーズはJR西日本グループの一員になった[3]。なお残り30 %の株は引き続き三菱重工業にて持ち続けるため、三菱重工業の持分法適用会社でもある。
概要
沿革
2016年(平成28年)7月15日 - 菱重プロパティーズ株式会社として設立(株主:菱重ファシリティー&プロパティーズ 100 %)
2017年(平成29年)1月1日 - 菱重ファシリティー&プロパティーズの不動産関連事業を会社分割により承継する。これにより菱重プロパティーズの株式は、菱重ファシリティー&プロパティーズが70 %、三菱重工業が30 %となる。
2017年(平成29年)2月1日 - 西日本旅客鉄道(JR西日本)が菱重プロパティーズの株式のうち、菱重ファシリティー&プロパティーズが保有する持分を970億円で買収[4]。JR西日本の連結子会社となる。残り30 %の株は引き続き三菱重工業が保有する。
2018年(平成30年)7月1日 - JR西日本プロパティーズ株式会社に商号変更[5]。
事業内容
不動産賃貸事業
オフィスビル
賃貸住宅
商業サービス施設
シェアオフィス
不動産分譲事業
マンション分譲 - 「PREDEAR(プレディア)」
戸建分譲 - 「PREDEAR STAGE(プレディアステージ)」
JR西日本不動産開発との共同事業は「J:GRANDEAR(ジェイグランディア)」で展開。
ホテル・レジャー事業
広島ダイヤモンドホテル(広島市西区) - 2024年6月末で閉鎖予定[6]
リョーコーテニスクラブ(広島市西区) - 2024年3月末で閉鎖予定[6]
シニア事業
介護付き有料老人ホーム ディアージュ神戸(神戸市垂水区)
JR西日本プライベートリート投資法人のスポンサー[7]
脚注[脚注の使い方]^ 名古屋菱重興産株式会社(名古屋市港区)、近畿菱重興産株式会社(神戸市兵庫区)、広島菱重興産株式会社(広島市西区)、西日本菱重興産株式会社(長崎市)、菱清サービス株式会社(横浜市神奈川区)、MHIジェネラルサービシーズ株式会社(神戸市兵庫区)、長崎菱興サービス株式会社(長崎市)
^ 『工場・施設管理、建設、不動産関連のグループ企業8社を統合 全国一体組織化により業務を標準化、一層の高度化・効率化をはかる
^ 『菱重F&Pの不動産関連事業を別会社化して株式の70%をJR西日本に譲渡 グループのアセットマメジメントを強化』(プレスリリース)三菱重工業、2016年10月31日。https://www.mhi.com/jp/news/1610315808.html。
^ 『菱重プロパティーズ株式会社の株式取得のお知らせ』(プレスリリース)西日本旅客鉄道、2016年10月31日。https://www.westjr.co.jp/press/article/2016/10/page_9459.html。
^ (プレスリリース)西日本旅客鉄道・菱重プロパティーズ、2018年6月27日。https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/06/page_12578.html。2023年1月7日閲覧。
^ a b “広島ダイヤモンドホテル、2024年6月末で閉鎖へ 経営難、リョーコーテニスクラブも24年3月末に 広島市西区”. 中国新聞. 2023年7月4日閲覧。
^ ?不動産アセットマネジメント分野の強化? 「JR 西日本プライベートリート投資法人」運用開始 2023年9月1日