JR東日本本社ビル
JR東日本本社ビル
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施設情報
所在地〒151-8578
東京都渋谷区代々木二丁目2番2号
座標.mw-parser-output .geo-default,.mw-parser-output .geo-dms,.mw-parser-output .geo-dec{display:inline}.mw-parser-output .geo-nondefault,.mw-parser-output .geo-multi-punct,.mw-parser-output .geo-inline-hidden{display:none}.mw-parser-output .longitude,.mw-parser-output .latitude{white-space:nowrap}北緯35度41分14秒 東経139度42分0秒 / 北緯35.68722度 東経139.70000度 / 35.68722; 139.70000座標: 北緯35度41分14秒 東経139度42分0秒 / 北緯35.68722度 東経139.70000度 / 35.68722; 139.70000
状態完成
着工1994年（平成6年）9月
建設期間3年
竣工1997年（平成9年）9月17日[2][3]
開業1997年（平成9年）9月29日[1][2]
用途事務所・オフィス
建設費約400億円
地上高
最上階28階
各種諸元
階数地上28階、塔屋1階、地下4階[4]
建築面積本館5,031 m2、別館481 m2
延床面積79,070 m² 本館40,777 m2、別館1,235 m2[4]
関連企業
設計新本社ビル設計共同企業体
（日建設計、ジェイアール東日本建築設計事務所）[4]
施工新本社ビル建設工事共同企業体
（鹿島・鉄建建設・大成建設・小田急建設）[4]
所有者東日本旅客鉄道株式会社
管理運営東日本旅客鉄道株式会社
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JR東日本本社ビル（ジェイアールひがしにほんほんしゃビル）は東京都渋谷区代々木二丁目に所在する東日本旅客鉄道（JR東日本）の本社屋である。ここでは、東日本旅客鉄道が1987年から1997年[1]まで本社屋とした旧国鉄本社ビルについても記す。

国鉄民営化以降、東日本旅客鉄道（JR東日本）では東京都千代田区丸の内の旧国鉄本社ビルを本社屋としてきたが、国鉄清算事業の一環から解体撤去の上で、売却される運びとなった（現在、跡地は日本生命丸の内ビルを中心とした丸の内オアゾ）。

かくして、それに代わる新たなる本社屋の建設計画が策定された。新社屋は渋谷区代々木のJR新宿駅新南口付近に位置しており、1994年9月起工、1997年9月17日に竣工し[2][5]、同月29日から本部業務を開始している[2]。
建築概要

地上28階、地下4階建て、敷地面積24,234平方メートル、建築面積3,225平方メートル、延床面積79,070平方メートルで、高さはそれぞれ、最高部150.15メートル、軒高149.15メートルの超高層。建築主は東日本旅客鉄道。設計は新本社ビル設計共同企業体（日建設計、ジェイアール東日本建築設計事務所）。

新本社ビルは、将来の変化に対応可能な可変的な空間づくりをコンセプトとし、柱の少ない自由度の高い空間づくりを実現するため、スーパーフレームという大架溝を採用したほか[5]、電波の反射障害の緩和とビルの正面性獲得を狙った大小2つの曲面ファサードも採用した[4]。

東日本旅客鉄道は小田急電鉄と共同で一帯の開発に着手し、同社はJR東日本本社ビルと対になる小田急サザンタワーを建設した。また小田急の線路を跨ぐ高さ10ｍの人工地盤を造り[6] 、その上に公開空地である新宿サザンテラスを整備した。このJR東日本本社ビル・小田急サザンタワー・新宿サザンテラスを合わせた新宿駅南口再開発事業は新宿サザンプロジェクトと俗称されていた。
旧国鉄本社ビル

JRビルディング（旧館）

情報
旧名称鉄道省新庁舎、国鉄本社ビル
用途事務所・オフィス
設計者岡崎泰光（設計主任）、伊藤滋（工事主任）
建築主鉄道省
事業主体鉄道省
管理運営鉄道省
→日本国有鉄道
→東日本旅客鉄道株式会社
構造形式本館鉄骨鉄筋コンクリート構造、別館鉄筋コンクリート構造
敷地面積11,800 m²
建築面積本館5,031 m2、別館481 m2
延床面積本館40,777 m2[7]、別館1,235 m2[4]
階数本館地上10階（ただし塔屋2階分を含む）・地下1階[7]、別館地上3階（ただし塔屋1階分を含む）・地下1階
高さ31 m
着工1935年（昭和10年）1月4日 [7]
竣工1937年（昭和12年）12月12日（修祓式）[7]
所在地東京都千代田区丸の内一丁目6番5号
座標北緯35度40分59.49秒 東経139度45分56.97秒 / 北緯35.6831917度 東経139.7658250度 / 35.6831917; 139.7658250 (JRビルディング旧館)
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JRビルディング（新館）
左が新館、右が旧館[8]
情報
旧名称国鉄本社ビル（新館）
用途事務所・オフィス
建築主日本国有鉄道
事業主体日本国有鉄道
管理運営日本国有鉄道
→東日本旅客鉄道株式会社
構造形式鉄骨鉄筋コンクリート構造
建築面積本館5,031 m2、別館481 m2
延床面積35,740 m² 本館40,777 m2、別館1,235 m2[4]
階数地上9階（塔屋を含まず）、地下3階
高さ31 m
着工1960年（昭和35年）12月[8]
竣工1962年（昭和37年）12月
所在地東京都千代田区丸の内一丁目6番5号
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国鉄本社ビルとは、日本国有鉄道本庁（Japanese National Railways Head office）が置かれていたビル[7]。 国鉄本社ビル（1937年竣工; 旧館）[7]

旧館（本館及び別館）部分は、関東大震災で庁舎が倒壊した後、1923年（大正12年）11月22日に建てられた木造バラックの仮庁舎を使用していた鉄道省の新庁舎として1935年（昭和10年）1月4日に着工され[7]、1937年（昭和12年）12月12日に竣工し[7]修祓式が行われた。