土肥実平が統治していた時代より受け継がれているものが多く、小字名などで昔どのような地域だったのかが容易に想像できる。
地区

門川（もんがわ） : 千歳川の下流部に広がり静岡県熱海市（伊豆国）との境にある地区。年配者は"もがわ"と発音する場合が多い。

土肥（どい） : 区画整理によって生まれた地区で、元の門川・城堀・宮下の一部からなる。

中央（ちゅうおう） : 区画整理によって生まれた地区で、元の門川・城堀・鍛冶屋・吉浜の一部からなる。

城堀（しろほり） : 土肥城があった城山を中心に広がる地区。　

宮下（みやした） : 五所神社を境に下（海側）に位置する地区。

宮上（みやかみ） : 五所神社を境に上（山側）に位置する地区。温泉が湧いているのはほぼこの地区に属する。

温泉場（おんせんば） : 宮上地区中部の温泉旅館が集まる地域。

奥湯河原（おくゆがわら） : 湯河原の奥座敷と呼ばれ最も箱根寄りの地域。


鍛冶屋（かじや） : 新崎川の川砂に多く混ざる砂鉄を利用して鉄器や刀鍛冶などが盛んだったといわれる地区。

吉浜（よしはま） : 砂浜（吉浜）から箱根町・小田原市の境にまで伸びる地区。

川堀（かわほり） : 真鶴町との山側の境にあり、"うさぎ沢"などの小字名がある地区。


福浦（ふくうら） : 真鶴町と海側の境にあり、湯河原町で唯一港のある地区。

小字

蔵町（くらまち） : 土肥地区（元の門川）だったあたり。現在は蔵町公園（通称タコ公園）の名称としてのみ残る。

弁当場（べんとうば） : 鍛冶屋地区の幕山中腹あたり。

陣馬の沢（じんばのさわ） : 城山から鍛冶屋側へ下った所。石橋山の戦いで敗戦し逃れてきた頼朝らの陣馬を野に放ったことに因む。

黒石（くろいし） : 南郷山のすそ野、黒い石が多い。現在も野面（のづら）積みの石垣が残る。

白石（しろいし） : 城山のすそ野、白い石が多い。現在も野面積みの石垣が残る。

うさぎ沢（うさぎさわ） : 星ヶ山のすそ野。山深く現在になって開発がされてきている。

真砂（まさご） : 新崎川の下流部で流れが弱くなり砂が溜まりやすい所。

湯河原（ゆがわら） : 千歳川の河原に温泉が湧いていた地域。

その他多数

人口

湯河原町と全国の年齢別人口分布（2005年）湯河原町の年齢・男女別人口分布（2005年）
■紫色 ― 湯河原町
■緑色 ― 日本全国■青色 ― 男性
■赤色 ― 女性
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現在、技術上の問題で一時的にグラフが表示されなくなっています。

湯河原町（に相当する地域）の人口の推移
総務省統計局 国勢調査より


神奈川県内の市町村で最も60歳以上の比率が高く、老人ホームの数も多い。

行政