地下2 - 地上6階以下のスペースは、三越伊勢丹プロパティ・デザインが運営するテナントビルで、主に若年女性向けの衣料・雑貨店がテナントして入り、2005年には全店舗が女性向けのテナントとなっていた。
しかし、その後に新宿駅東口と直結するルミネエスト新宿の開業や、周辺にファストファッション店が相次ぎ出店したことから、若年顧客が離れた。また2014年3月末で「笑っていいとも!」の放送が終了したことも逆風となり、スタジオや機材の使用料収入が減った[1]。そうした経営環境を踏まえ、運営会社の親会社である三越伊勢丹ホールディングスは、「新宿アルタは、トレンドへの関心が高い幅広い世代にターゲットを拡大するため、2018年夏ごろまで（テナント入れ替えなどの）再構築を進めていく」とし[2]、テナント入れ替えの第一弾として、同年6月22日に40代以上を主な顧客とする衣料品カタログ販売の「DoCLASSE（ドゥクラッセ）」とコンフォートシューズブランド「fitfit（フィットフィット）」のブランド併合の旗艦店が1階にオープンした[3]。
1・2階は街頭イベントが行うことができる構造となっており、待ち合わせのスポットとしても用いられる。地上2階の「バルコニーステージ」では、ビデオサインと連動した東北新幹線開通記念式典（1982年6月20日）、薬師丸ひろ子「セーラー服と機関銃」ヒロコDEデート（1981年11月29日）、西城秀樹「ハウスグラノラバー プレゼント大会」（1981年12月27日）、岩崎良美「バレンタインINアルタ」（1982年2月14日）などのイベントが行われた。
2024年3月21日、三越伊勢丹ホールディングスは、子会社の三越伊勢丹が運営する新宿アルタについて、翌2025年2月末で営業を終了すると発表した[4]。報道によると近年は、新型コロナ禍で客足が減ったことやJR新宿駅周辺の商業施設との競争が激しく営業赤字が続いていたという[5]。
スタジオアルタ「スタジオアルタ」も参照
地上7 - 8階の多目的スタジオでは、コマーシャル、テレビ番組制作、映画の収録・撮影などが行われていた。1982年10月4日から2014年3月31日まで『森田一義アワー 笑っていいとも!』（フジテレビ）の公開生放送に使用されていた。
番組初期はテレフォンショッキングのゲストに電話の際に新宿アルタがわからず昔の二幸とタモリが案内することが多かった。
2016年3月31日を以て休止、スタジオとしては36年の歴史に幕を降ろした（新宿アルタそのものは営業を継続）[6]。 2016年11月3日、スタジオアルタ跡は劇場「アルタシアター（ALTA THEATER）」に衣替えしてリニューアルオープン[7][8]。?落とし公演は「lol LIVE 3D」であった。しかし、アルタシアターは2018年4月8日を以て営業終了。同6月にはKeyStudio（運営はKeyHolder子会社のKeyStudio）として改装オープンした。
KeyStudio
脚注[脚注の使い方]
注^ 「二幸」とは「海の幸、山の幸をお客様に提供する」に由来する。
^ 1960年に増築した二幸の北側部分は建て替え時に解体されず現在も残っている。
^ テレビ東京も株主であるが、フジテレビと比べると極端に持株数は少なかった。
出典^ “新宿アルタ、変わっていいとも！ 大人のファッションビルへ”
表
話
編
歴
三越伊勢丹
公式サイト：www.imhds.co.jp
持株会社
三越伊勢丹ホールディングス
三越伊勢丹
