A街区にはイオンスタイル幕張ベイパーク、B-1街区にはスポーツを通し地域コミュニケーションの場としてプロサッカー選手である本田圭佑の自社グラウンド（ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA）、B-7街区には地域コミュニティの拠点施設（MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD）が整備されている[8][10]。
公園緑地地区
美浜区ひび野1、2丁目、美浜1丁目、豊砂1丁目
公園緑地地区（幕張海浜公園）
東京湾岸や海浜幕張駅東部に県立幕張海浜公園（約71.9ヘクタール、日比谷公園の約4倍）や住宅地区に多数の緑地・公園が整備されている。人工海浜「幕張の浜」が立地し、平日の昼食時にはビジネスマン、サラリーマン、オフィスレディー（OL）の憩いの場として、休日は家族やカップルなどで賑わいを見せる。また、世界との交流を目指して整備された池泉回遊式の日本庭園「見浜園」があり、庭園内には本格的な数寄屋造りの茶室「松籟亭（しょうらいてい）」も完備されている。
幕張海浜公園内にはプロ野球・千葉ロッテマリーンズの本拠地である千葉マリンスタジアムが立地している。また、レッドブル・エアレース・ワールドシリーズ（レッドブル・エアレース千葉）の開催地になっていた（2019年をもってシリーズ終了）[11]。
近年では千葉マリンスタジアムの隣に日本サッカー協会（JFA）が整備するサッカー日本代表出場選手の練習拠点「高円宮記念JFA夢フィールド[3][12]」を竣工しており、サッカー代表の練習拠点になっている[13]。
拡大地区
美浜区豊砂1丁目、習志野市芝園1丁目
拡大地区（イオンモール幕張新都心）
千葉市側の「豊砂地区」と習志野市側の「芝園地区」からなる。
拡大地区は、中心地区の土地の売れ行きが好調だったことから、1989年（平成元年）に編入された地域である[14]。しかしバブル崩壊以降、企業立地が進まず[注 5]、街開きから20年以上も広大な空き地が広がっていた[14]。このため、2010年（平成22年）「豊砂地区」の未利用地8区画約18.3ヘクタールを早期に活用するため土地利用を見直し、オフィス用途から企業ニーズに合う商業用途に変更した。同年9月から一括開発をしてくれる事業者を条件に公募を再開し、12月にイオンを進出事業者に決定。2013年（平成25年）12月には、イオンモールの旗艦店となるイオンモール幕張新都心（店舗面積約9.6万平方メートル）が開業した[16]。延床面積は大型ショッピングセンターのなかでも日本最大級の規模である[17]。
そのほか医療機関（東京ベイ先端医療・幕張クリニック）や運動施設（芝園テニスコート・フットサル場）、アミューズメント施設（ラウンドワン）、大型商業施設（コストコ、カインズモール、島忠ホームズ、オーケー、東京インテリア、ミスターマックスなど）が立地している。
拡大地区においては京葉線の新習志野駅 - 海浜幕張駅間（コストコ及びイオンモール付近）に幕張豊砂駅を設置する予定であり、「幕張新都心拡大地区新駅設置協議会」とJR東日本千葉支社が2018年4月20日、駅舎建設費の負担割合などに合意し、基本協定を結んだ。当初2024年度に開業予定だったが、約1年前倒しされ2023年3月18日に開業した[18][19][20]。 当地区では重要な歩行者ネットワーク（歩行者専用通路）や、魅力ある大通りとして散策・休憩のできるオープンスペース・自然環境を考慮したメインストリート及びプロムナードの整備を行っている。
動線整備
