なお、取引・証明に用いる平方メートルと併せて、取引又は証明に用いない参考値として併記することは妨げられていない。ただし、次に示すように( )を付けるなどにより、参考値であることを明確にする必要がある[3]。
167.32 m2(約50.6坪)
しかし不動産登記の実務においては、参考値としても坪が使われることはない[4]。
不動産の面積当たりの価格を表示する場合も、「坪」を用いることはできず、「平方メートル」を用いなければならない[5]。坪の面積に由来して、しばしば、3.3 m2当たりの価格が示されることがあるが、これはあくまでメートル法による表示であって、尺貫法による表示ではないことに注意が必要である。これは「尺相当目盛り付き長さ計」が尺貫法による物差しではなく、メートル法による物差しであることと少し似ている(尺貫法#尺相当目盛り付き長さ計を参照)。ただし、「尺相当目盛り付き長さ計」の場合とは異なり、「3.3 m2当たり」は、坪当たり(即ち、約3.305785124 m2当たり)とは、約0.18 %の差がある。つまり、上記の表記は厳密に3.3 m2当たりを示しているのであって、坪当たりとは数値が異なるのである。
227.87 m2の土地が35480000円である場合:
155703円/m2 (35480000/227.87)
513819円/3.3 m2 (35480000/227.87 * 3.3)
514720円/坪 (35480000/227.87 * 3.305785124)
上記のように、3.3 m2当たりを示すと、坪当たりに比べて、単位価格が約0.18 %だけ安くなる。
取引又は証明に用いるのではない場合(例えば不動産取引以前の交渉段階において口頭などで用いる場合)は、他の全ての計量単位と同様、当然のことながら計量法の規制外であるから、禁止されているわけではない。なお不動産取引の当事者間での思考上は、「坪」を念頭においている場合もあると考えられる[6]。 坪は日本で生まれた単位であるが、かつて日本の統治下にあった韓国や台湾でも使用されている。台湾では、1945年に国民政府が、一部の政府文書を除き坪に変えて平方メートルを使用すると宣言したが、民間では今でも広く使用されている。韓国では1961年の計量法施行によって、公式にはメートル法に移行している。しかし、土地・建物の売買には坪を用いる実態があったため2007年7月施行の改定計量法により、使用すると罰金が課せられるようになっている。台湾・韓国とも坪の面積は日本と同じであるが、「つぼ」ではなく、韓国では「ピョン(?)」、台湾では「ピン(.mw-parser-output .pinyin{font-family:system-ui,"Helvetica Neue","Helvetica","Arial","Arial Unicode MS",sans-serif}.mw-parser-output .jyutping{font-family:"Helvetica Neue","Helvetica","Arial","Arial Unicode MS",sans-serif}?音: ping)・ペー(白話字: pe?)/ピー(白話字: pi?)」と漢字音で呼ぶ。 上述の土地の面積としての「坪」の他に、分野によって特別の「坪」が使われることがある。これらの単位は全て計量法では禁止されており、計量法上の取引・証明(計量法#取引、証明とは)に用いることはできない。 錦などの高価な織物や金箔、印刷、製版では1寸四方の面積を1坪としており、区別のためこれを寸坪(すんつぼ)という。寸坪は約9.1827 cm2である。 タイル・皮革などについては、1尺四方をもって1坪とし、これを尺坪(しゃくつぼ)という。尺坪は約918.2765 cm2である。 尺坪の変形で、ガラス製造会社や板ガラスを扱う企業などでは、30 cm四方の面積(900 cm2)のことをガラス坪(ガラスつぼ)と呼ぶ。 土砂 製紙、印刷業界では、一定面積当たりの紙の質量を坪量(つぼりょう)という。元々の坪量は尺坪当たりの質量を匁で表したもの(3.75 g/0.091827365 m2 = 40.8375 g/m2)であったが、今日では1平米当たりの質量をグラム単位で表したメートル坪量・米坪(べいつぼ、国際単位系g/m2)が用いられている。 0.0015 ムー
日本以外での用法
その他の「坪」
寸坪
尺坪
ガラス坪
立坪
坪量
出典^ 計量法施行法
^ ⇒不動産の表示に関する公正競争規約施行規則(2002年12月26日公正取引委員会承認第199号 最終変更:2015年12月4日)、第5章 表示基準、第1節 物件の内容・取引条件等に係る表示基準、(物件の内容・取引条件等に係る表示基準)第10条、〔面積〕(13)面積は、メートル法により表示すること。この場合において1平方メートル未満の数値は、切り捨てて表示することができる。
^ “単位に関するよくあるご質問と答え、2)計量単位に関する質問/取引又は証明に使用する際の質問、Q4-A4、経済産業省
^ https://www.moj.go.jp/MINJI/minji02.html
^ ⇒不動産の表示に関する公正競争規約施行規則(2002年12月26日公正取引委員会承認第199号 最終変更:2015年12月4日)、第5章 表示基準、第1節 物件の内容・取引条件等に係る表示基準、(物件の内容・取引条件等に係る表示基準)第10条、〔価格・賃料〕(35)土地の価格については、1区画当たりの価格を表示すること。ただし、1区画当たりの土地面積を明らかにし、これを基礎として算出する場合に限り、1平方メートル当たりの価格で表示することができる。(37)現況有姿分譲地の価格については、分割可能最小面積を明示して、1平方メートル当たりの価格を表示すること。この場合において、1平方メートル当たりの価格が異なる土地があるときは、それぞれの面積を明示して、最低価格及び最高価格を表示すること。
^ ⇒不動産鑑定にまつわるエトセトラ、土地の面積と価格 執筆者:芳賀則人、三井不動産、2010年3月8日
^ 計量法施行法
関連項目
面積
間 (けん)
一坪地主
m2—m2 = 0.01 am2 = 0.0001 ham2 = 0.000001 km2m2 ≒ 0.000247105 acm2 ≒ 3.86102 × 10?7 mi2m2 = 0.3025 坪m2 ≒ 0.0100833 畝m2 ≒ 0.000100833 町m2 =
aa = 100 m2—a = 0.01 haa = 0.0001 km2a ≒ 0.0247105 aca ≒ 3.86102 × 10?5 mi2a ≒ 30.25 坪a ≒ 1.00833 畝a ≒ 0.0100833 町a = 0.15 ムー
haha = 10000 m2ha = 100 a—ha = 0.01 km2ha ≒ 2.47105 acha ≒ 0.00386102 mi2ha ≒ 3025 坪ha ≒ 100.833 畝ha ≒ 1.00833 町ha = 15 ムー
km2km2 = 1000000 m2km2 = 10000 akm2 = 100 ha—km2 ≒ 247.105 ackm2 ≒ 0.386102 mi2km2 ≒ 302500 坪km2 ≒ 10083.3 畝km2 ≒ 100.833 町km2 = 1500 ムー
acac ≒ 4046.8564224 m2ac ≒ 40.468564224 aac ≒ 0.40468564224 haac ≒ 0.004046856422 km2—ac = 0.0015625 mi2ac ≒ 1224.17坪ac ≒ 40.8058 畝ac ≒ 0.408058 町ac ≒ 6.070285 ムー
mi2mi2 ≒ 2589988.110336 m2mi2 ≒ 25899.88110336 ami2 ≒ 258.9988110336 hami2 ≒ 2.589988110336 km2mi2 = 640 ac—mi2 ≒ 783471 坪mi2 ≒ 26115.71345 畝mi2 ≒ 261.1571345 町mi2 ≒ 3884.982 ムー
坪坪 ≒ 3.305785 m2坪 ≒ 0.0330579 a坪 ≒ 0.000330579 ha坪 ≒ 3.305785 × 10?6 km2坪 ≒ 0.000816877 ac坪 ≒ 1.27637 × 10?6 mi2—坪 ≒ 0.0333333 畝坪 ≒ 0.000333333 町坪 ≒ 0.004959 ムー
畝畝 ≒ 99.1736 m2畝 ≒ 0.991736 a畝 ≒ 0.00991736 ha畝 ≒ 9.91736 × 10?5 km2畝 ≒ 0.0245063 ac畝 ≒ 3.829110 × 10?5 mi2畝 = 30 坪—畝 = 0.01 町畝 = 0.14876 ムー
町町 ≒ 9917.36 m2町 ≒ 99.1736 a町 ≒ 0.991736 ha町 ≒ 0.00991736 km2町 ≒ 2.45063 ac町 ≒ 0.00382911 mi2町 = 3000 坪町 = 100 畝—町 = 14.87604 ムー
ムームー ≒ 666.667 m2ムー ≒ 6.66667 aムー ≒ 0.06667 haムー ≒ 0.0006667 km2ムー ≒ 0.164737 acムー ≒ 0.00257 mi2ムー ≒ 201.6667 坪ムー ≒ 6.722219 畝ムー ≒ 0.06722219 町—
表
話
編
歴
尺貫法の単位
長さ
里
町(丁)
丈
間
歩
尺
寸
分
厘
毛
文
引
常
尋
仞
咫
黍
面積
平方尺
平方寸
平方分
町(町歩)
反
畝
坪
歩
合
勺
代
刈
頃
甲
体積
立方尺
立方寸
立方分
立坪
石
斗
升