?湾ニュータウン
?灣新市鎮
Tsuen Wan New Town
ニュータウン
座標：.mw-parser-output .geo-default,.mw-parser-output .geo-dms,.mw-parser-output .geo-dec{display:inline}.mw-parser-output .geo-nondefault,.mw-parser-output .geo-multi-punct,.mw-parser-output .geo-inline-hidden{display:none}.mw-parser-output .longitude,.mw-parser-output .latitude{white-space:nowrap}北緯22度22分12秒 東経114度06分52秒 / 北緯22.369912度 東経114.114431度 / 22.369912; 114.114431
?湾ニュータウン（せんわん-、中国語: ?灣新市鎮, 英語: Tsuen Wan New Town）は、香港の?湾区と葵青区にあるニュータウンである。 新界に属しながらも、香港の中心市街地に位置する唯一のニュータウンであり、都市再生局の管轄である。ニュータウンの領域には、?湾区、葵青区の?湾、葵涌、青衣島、馬湾、欣澳
概要
1961年、香港政府は香港初となる?湾ニュータウンの開発を公式に発表し、以降の新界の都市開発の幕開けとなった。2011年、?湾ニュータウンは50周年を迎え、9月16日には圓玄学院（中国語版）の主催により藍巴勒海峡で花火大会が催された[1]。
また、1つのニュータウンが2つの行政区（?湾区と葵青区）にまたがっていることも特徴的であるが、これは、開発開始段階では葵青区がまだ?湾区から分離していなかったためである。ほかのニュータウンにはあるサイクリングコースが存在しないため、建設が検討されている[2]。 ?湾ニュータウンには、ニュータウンの中心となる地区がつくられていない。これは、開発時期が古いためと、?湾と葵涌が山によって隔てられ、青衣島と新界が藍巴勒海峡によって隔てられるなど地形的制約があったためである。したがって、開発計画では、?湾、葵涌、青衣の3つの中心地区が設定され、この3地区のなかでは?湾が面積・人口ともに最大のため、現在では?湾が中心とみなされている。これは、同時期の第一代ニュータウンである沙田ニュータウンや屯門ニュータウンにもみられない特徴である。2011年現在、?湾ニュータウンの人口は81.5万人（?湾区が30万人、葵青区が51万人）に達しており、香港全体の12％を占める。 ニュータウン内で最も人口の多い地区である。象鼻山路の南、青?路の北、海興路の東、徳士古道の西のエリアを指す。正式名称は「?湾中区」。主な道路として、東西方向には青山公路（?湾段）、沙咀道、楊屋道、南北方向には徳士古道、衆安街、大河道、大涌道、そのほかに関門口街、川龍街、?湾街市街、海?街、兆和街がある。 地区内の商業施設は、ニュータウンとともに開発されたものと昔からの市場が混在している。?湾駅付近の大河道や青山公路には新しいものが多く、一方で路徳囲周辺には古くからの商店や中規模の商業施設が多い。代表的なものに、南豊中心、?豊中心、?錦中心、緑楊ガレリア、富華中心、グランドシティプラザ、ディスカバリーパークがある。また、?湾西駅周辺では沿楊屋道沿いが栄えており、?湾プラザ、シティウォーク、ニーナタワー、スカイラインプラザなど大型のショッピングモールが並ぶ。衆安街一帯は古くからの繁華街となっており、衆安街、?湾街市街、沙咀道沿いには多くの宝石店が並んでいる。そのため、周辺に開発されたカラー?湾、大鴻輝（?湾）中心、パンダプレイスとともに「?湾珠宝金飾坊」と呼ばれる。 区内には、?湾街市、香車街街市、楊屋道街市の3つの公共市場があるほか、路徳囲、香車街熟食中心、沙咀道、三陂坊、四陂坊、大?街には多くのレストランが並ぶ。区内の公共施設としては、?湾政府庁舎、?湾公共図書館、?湾裁判所、?湾区役所、?湾公園、?湾体育館、仁済病院がある。 ?湾には、港鉄?湾線の?湾駅と西鉄線の?湾西駅の2つの主要駅がある。両駅のまわりにはそれぞれ大規模な歩行者専用道のネットワークが形成されており、2013年に大河道と青山公路が結ばれたことで、2つのネットワークがつながることとなり、現在では香港最長の歩行者専用道として知られている。 葵涌はもともと?湾区に属しており、政府は公共施設のほとんどを繁華街であった?湾区の中心、?湾に置いたため、葵青区として独立した後も発展が遅れる状態となっていた。区内には、葵青劇場がある。現在の中心市街地は、中葵涌や、醉酒湾の埋立地上にある大致位で、この地区には港鉄の葵芳駅や葵興駅があるほか、興芳路、葵涌道が通っている。葵芳駅周辺の葵涌には商業施設が集中しており、メトロプラザやオフィスビルとセットになった葵涌プラザがある。興芳街にも店舗やレストランが集中しており、人通りも多い。 区内からは、元朗、屯門、天水囲、ランタオ島北部、沙田、北葵涌、茘景、青衣島などへのバス路線が出ており、港鉄の青衣駅が設置される以前は、青衣島南部の住民がバスで葵芳駅までやってきて、ここで?湾線に乗り換えていたため、交通ハブとしての役割も果たしていた。地理的にみると、香港の中心は、葵芳の葵涌運動場にある[3]。 葵芳エリアの公共施設としては、葵盛遊泳池、葵涌運動場、南葵涌馬会診所、警察署、葵青劇場、職業訓練校などが存在する。また、葵涌の政府庁舎には、葵青区議会、葵青民政事務局などの行政機関が入り、南葵涌公共図書館なども入る。葵興駅からは、大連排の工業地区や九龍貿易センターを結ぶ歩道橋が設置されている。 青衣島は、?湾や葵涌と異なり、開発が遅れていたため、完全にニュータウンとして都市が建設された。青衣駅周辺にニュータウンの中心地区が置かれ、マリタイムスクエア、青衣公園、青衣海浜公園、主要な公共施設、娯楽施設、行政施設などは、駅を中心とした青衣郷事会路、青敬路、楓樹窩路の界隈に集中している。この地区にはほかにも、青衣行政ビル、青衣地区病院、青衣運動場、青衣遊泳池、警察署、消防署、青衣郷事委員会、多くの住宅が置かれる。 青衣駅からは、港鉄の通勤列車で香港島や九龍、ランタオ島と結ばれており、機場快線に乗れば香港国際空港へもアクセスできる。また、青衣からは島内各地区や北区、沙田、元朗、屯門のほか、?湾、葵涌、深井や馬湾とを結ぶバス路線が充実している。ニュータウン南東部の長輝路には、工業団地を有する。 新界には200mを超える高層ビルが8つ存在するが、そのうちの6つは?湾ニュータウンにある（残り2つは将軍澳ニュータウン）。 順位名称中国語英語高さ階数所在地完成年 ?湾
地区
?湾地区?灣のスカイライン下の白い建物が、?湾プラザ詳細は「?湾」を参照
葵涌地区葵涌のスカイライン
青衣島地区青衣の海岸詳細は「青衣島」を参照
高層建築「香港の超高層建築物」も参照
6ニーナタワー I如心廣場一座
44爵悦庭爵悅庭Chelsea Court215m56?湾2005
62楽悠居樂悠居Indi home212m48?湾2006
67メトロタワー II新都會廣場第二座Metro Tower 2208.9m47葵涌1992
85ダイナスティタワー I御凱第一座The Dynasty Tower 1202m50?湾2009
85ダイナスティタワー II御凱第二座The Dynasty Tower 2202m50?湾2009
商業施設
?湾プラザ (?灣廣場
カラー?湾 (?灣千色匯)
パンダプラザ (悅來坊)
緑楊ガレリア (綠楊坊)
シティウォーク (?新天地)
ディスカバリーパーク (愉景新城)
ニーナタワー (如心廣場)
オーシャンプライド (海之戀商場)
8? (8?半)
ベルヴェデールスクエア (麗城薈)
?錦中心 (?錦中心)
南豊プラザ (南豐廣場)
シティストア (千色店)
?豊中心 (?豐中心)
湾景プラザ (灣景廣場)
力生プラザ (力生廣場)
プラザ88 (Plaza 88)
葵涌
メトロプラザ (新都會廣場)
葵涌プラザ (葵涌廣場)
フロレンティアヴィレッジ (佛羅倫斯小鎮特賣場)
青衣
マリタイムスクエア (青衣城)
長発プラザ (長發廣場)
?湾 名称中国語英語棟数住戸数入居開始
緑楊ガレリア
?湾プラザ
シティウォーク
ディスカバリーパーク
メトロプラザ
葵涌プラザ
マリタイムスクエア
長発プラザ
住宅
香港住宅委員会
象山邨象山邨
福来邨福來邨Fuk Loi Estate93,1291963
梨木樹邨 (I)梨木樹（一）邨Lei Muk Shue (I) Estate32,3001999
梨木樹邨 (II)梨木樹（二）邨Lei Muk Shue (II) Estate114,3151975
