河田町ガーデン
施設情報
所在地東京都新宿区河田町3番51
状態完成
各種諸元
階数地上41階建 地下2階(1号棟)
地上17階建 地下1階(2号棟)
地上8階建(3号棟)
地上8階建(4号棟)
構造形式鉄筋コンクリート造
戸数816戸(総戸数)
駐車台数90台
関連企業
デベロッパー都市基盤整備公団
所有者トーセイ
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1997年まで当地に存在したフジテレビ旧本社ビル地図
河田町ガーデン(かわだちょうガーデン)は東京都新宿区河田町にある都市基盤整備公団(現:UR都市機構)により開発された高級賃貸住宅である。旧称は河田町コンフォガーデン(かわだちょうコンフォガーデン)。 1997年(平成9年)に住宅・都市整備公団がお台場に移転したフジテレビ本社跡地2.6ヘクタールを約185億円で買収し[1][2][注 1]、都市基盤整備公団(都市公団)によって、41階建ての超高層棟を含め4棟の賃貸住宅のほか、スーパーマーケットやデイケアセンターなど3棟で構成される「河田町コンフォガーデン」が建設され[2][3]、2003年(平成15年)3月に完成した。 このうち、超高層棟の31階から41階は、都市公団が創設したオフィスビルのサブリースに似た「民間事業者賃貸住宅制度」を活用し、東急不動産が公団から上層部を借り受け、独自の内装工事を施して、高級賃貸マンション「東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町」として貸し出した[4]。 赤坂議員宿舎建て替え期間には衆議院議員の仮宿舎となった。 2017年(平成29年)2月、トーセイが河田町コンフォガーデンの入居者募集を含む管理業務全般を約95億円で落札。5月から業務を開始した。その後、URとトーセイとの間で売却交渉がまとまり、12月に河田町コンフォガーデンを430億円で取得した[5][6]。これに伴い、名称は「河田町ガーデン」、超高層棟の高級賃貸マンション部分は「河田町ガーデンクラブフロア」にそれぞれ改められた。
概要
河田町ガーデンに
データ
交通:都営新宿線「曙橋駅」・都営大江戸線「若松河田駅」
施設:診療所・歯科診療所・民間保育施設・デイサービス・三徳河田店
駐輪場:165台
脚注[脚注の使い方]
注^ かつては東側の道路を隔てた市谷仲之町2丁目にも同社の第一別館があり、本社移転後は「新宿支局」に改称した。2009年まで存在していたが、その後解体され、こちらも現在は集合住宅となっている。
出典^ “現場から フジテレビ河田町旧本社ビル解体工事”
^ a b 「家賃33万7000円 東京・新宿区のフジTV跡地に公団住宅」『朝日新聞』2003年1月21日
^ 「特集 役立つ住宅情報 フジテレビ跡 高級賃貸マンション 東急不動産」『毎日新聞』2003年4月10日
^ 「都市公団の都内超高層マンション 東急不が上層部賃貸 内装など高級物件に」『日経産業新聞』2003年2月3日
^ “不動産ニュース 新宿の都心高額賃貸、運営事業者「トーセイ」に/UR都市機構”
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