東京都の超高層建築物・構築物の一覧（とうきょうとのちょうこうそうけんちくぶつ・こうちくぶつのいちらん）では、東京都にある高さ170メートル以上（日本の法令上は高さ60メートル以上（建築基準法第20条第1号より[1]）だが、例が多くなるため閾値を上げている）の超高層建築物と構築物の一覧を示す。高さは尖塔を含みアンテナマストは含まない（比較のための煙突やタワーも記入してあるが、建築物ではない）。東京都
概説

東京都は、高さ100m以上のビルが世界の都市で3番目に多い600棟以上あり、そのうち高さ150m以上のビルは約200棟所在している（2024年現在）。東京都で一番高い構造物は2012年（平成24年）に竣工した東京スカイツリーで、高さ634.0mの世界一高い自立式鉄塔（lattice tower）である[2]。東京都で2番目に高い構造物は、高さ333.0mの東京タワーで、1958年（昭和33年）に竣工した[2]。2024年現在、東京都で1番高いビルかつ3番目に高い構築物は高さ325.2mの麻布台ヒルズ森JPタワーで、大阪府のあべのハルカス（高さ300.0m）を超えて日本一高いビルである。2028年には千代田区に、高さ385mのTorch Tower（トーチタワー）が竣工し[3]、東京都で1番高いビルになる他、東京タワーを超えて2番目に高い構築物にもなる。2024年現在、日本国内には高さ200m以上の超高層ビルは51棟あり、そのうちの38棟が東京都に所在している（日本国内2位が大阪府の6棟、同3位が愛知県の4棟）。170メートル未満の超高層ビルはCategory:東京都の超高層ビルを参照。
都内区市の最高層

2024年現在、竣工済みの東京23区および市における最高層の超高層ビルは下記の通りである。

特別区名称高さ階数竣工年備考
千代田区TOKYO TORCH 常盤橋タワー212.0m40階2021年
中央区東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー240.0m45階2022年
港区麻布台ヒルズ森JPタワー325.2m64階2023年
新宿区東京都庁第一本庁舎243.4m48階1991年
文京区東京ドームホテル155.0m43階2000年
台東区ルネッサンスタワー上野池之端136.5m38階2005年
墨田区ブリリアタワー東京159.0m45階2006年
江東区プランズタワー豊洲180.0m36階2021年
品川区パークタワーグランスカイ152.9m44階2010年
目黒区中目黒アトラスタワー165.0m45階2009年
大田区ザ・リバープレイスサウスタワー99.53m28階2004年
世田谷区二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト150.0m42階2010年
渋谷区NTTドコモ代々木ビル239.85m27階1997年
中野区中野坂上サンブライトツインビル134.2m30階1996年
杉並区パークシティ杉並セントラルタワー93.1m28階2000年
豊島区サンシャイン60239.7m60階1978年
北区パークタワー滝野川99.97m28階2014年
荒川区ステーションガーデンタワー153.0m40階2008年
板橋区アイ・タワー107.0m30階2002年
練馬区ディアマークスキャピタルタワー115.7m35階2001年
足立区千住ザ・タワー110.0m30階2020年
葛飾区ヴィナシス金町タワーレジデンス138.2m41階2009年
江戸川区アルファグランデ小岩スカイファースト105.2m29階2015年
八王子市サザンスカイタワー八王子157.5m41階2010年
国分寺市シティータワー国分寺ザ・ツインウエスト134.9m36階2018年
立川市プラウドタワー立川128.03m32階2016年
町田市ドレッセタワー南町田グランベリーパーク119.98m34階2024年

港区・千代田区・中央区・新宿区・豊島区・渋谷区・江東区・品川区内のビルの順位は以下を参照。

東京都港区の超高層建築物・構築物の一覧

千代田区の超高層建築物・構築物の一覧

東京都中央区の超高層建築物・構築物の一覧

新宿区の超高層建築物・構築物の一覧

豊島区の超高層建築物・構築物の一覧

渋谷区の超高層建築物・構築物の一覧

江東区の超高層建築物・構築物の一覧

品川区の超高層建築物・構築物の一覧

沿革

日本で超高層建築物（skyscraper）が建設されるようになったのは比較的最近のことである。景観および技術的な理由から[4]、日本の建築基準法は容積率制限が導入された1963年（昭和38年）まで31メートルの高さ制限を設けていた[5]（百尺規制）。この建築基準法改正後、霞が関ビルが建築され1968年（昭和43年）に完成した。霞が関ビルは36階建て、高さ156メートルで、それまで日本一だった17階建てのホテルニューオータニ本館の2倍の高さとなり、日本初の超高層ビルと考えられている[6][7]。第二次世界大戦後の高度経済成長と東京オリンピック（1964年（昭和39年）夏季オリンピック）は、1960年代・1970年代を通じて建築ラッシュをもたらし、バブル景気の発生・崩壊を経験した1980年代・1990年代も続いた[8]。.mw-parser-output .tmulti .thumbinner{display:flex;flex-direction:column}.mw-parser-output .tmulti .trow{display:flex;flex-direction:row;clear:left;flex-wrap:wrap;width:100%;box-sizing:border-box}.mw-parser-output .tmulti .tsingle{margin:1px;float:left}.mw-parser-output .tmulti .theader{clear:both;font-weight:bold;text-align:center;align-self:center;background-color:transparent;width:100%}.mw-parser-output .tmulti .thumbcaption{background-color:transparent}.mw-parser-output .tmulti .text-align-left{text-align:left}.mw-parser-output .tmulti .text-align-right{text-align:right}.mw-parser-output .tmulti .text-align-center{text-align:center}@media all and (max-width:720px){.mw-parser-output .tmulti .thumbinner{width:100%!important;box-sizing:border-box;max-width:none!important;align-items:center}.mw-parser-output .tmulti .trow{justify-content:center}.mw-parser-output .tmulti .tsingle{float:none!important;max-width:100%!important;box-sizing:border-box;align-items:center}.mw-parser-output .tmulti .trow>.thumbcaption{text-align:center}}東京都新宿区西新宿の超高層ビル群

東京都は東京23区と多摩地域に分けられるが、すべての超高層建築物はかつて東京市であった23区内にある。