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家賃(やちん)は、賃貸住宅を始めとする賃貸物件の賃貸借契約に基づく物件の使用における対価のこと。借用者が物件の所持者(管理者)に対して支払うものを指し、通常は通貨で支払われる。 家賃の額は物件の構造や立地条件、地価、需要などに基づいて周囲の物件と相対的に設定されることが一般的である。ただ、国や自治体などが管理する公営住宅は若干家賃が低めに設定されているが、入居に何らかの条件を要することがある。 家賃の他にも、物件を借用する際に必要となる金銭が存在する場合がある。借用時に支払う敷金・礼金や、時期は場合により異なるが物件の改修時のために「管理費用」の名目で積立などを行う場合がこれに当たる。 家賃は物件 家賃(住宅の貸付け)に対しては消費税は非課税である。(消費税法別表第一13号)そのため、事務所や店舗、また工場や倉庫、駐車場などの家賃は課税対象となる。 なお、欧米では必ず政府の家賃補助政策があるが、日本には政府の家賃補助政策がないとされる[1]。 家賃の値下げを求める社会運動を借家人運動と呼ぶ。また家賃や地代をそもそも払わずに土地や建物を不法に占有するものを世界的にはスコッターと呼ぶ。特に西側諸国では、スコッターはアナキスト、自治主義、社会主義などの運動に結び付けられて語られることもある。
設定の基準
支払い条件
家賃と社会
派生した俗語
家賃が高い
大相撲の隠語で、自分の実力以上に番付が上がってしまい負けが込む状態を指している。現在では他の勝負の世界でも使われるようになり、順位戦でランク付けされる将棋界[2]や、プロ野球などでは二軍の選手が一軍に上がって低迷している状態などにも使われる場合がある。もともとは、身分不相応の家を借りて家賃が払えないという意味に由来している。
関連項目
集合住宅
マンション
アパート
脚注[脚注の使い方]^ テレビ東京 サテライト、2009年11月5日、平山洋介
^ 藤井聡太七段との対局に向けて 47歳おじさん棋士は「今までにないほど勉強している」
外部リンク
⇒アパート・マンションの実践的家賃設定手法
⇒賃貸住宅の家賃設定法?階層別効用比・位置別効用比?
典拠管理: 国立図書館
日本