財団法人同潤会設立大正13年5月23日[1]
法的地位財団法人
目的大正12年9月の震災に関し必要なる施設を為すを以て目的とす[1]
本部東京市麹町区衛町町一番地[1]
取締役池田宏[1]
寄付基金金一千万円[1]
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同潤会（どうじゅんかい、同潤會）は、内務省によって1924年（大正13年）に設立された財団法人である[1]。その前年に発生した関東大震災の義捐金をもとに設立され、東京と横浜において住宅供給を行った。集合住宅「同潤会アパート」の建設で知られている。
概要[ソースを編集]
1923年（大正12年）の関東大震災により、東京・横浜の市街地は大きな被害を受けた。下町では木造住宅が密集しており、街区の整備も遅れていたことから被害を大きくした。既に震災前から、不燃造の集合住宅の必要性が認識され、東京市・横浜市では鉄筋ブロック造の集合住宅を造り始めていたが、計画的な供給が課題になった。
内務省は国内外から寄せられた義捐金の中から1,000万円の支出を決定し、震災の翌年1924年（大正13年）5月、財団法人同潤会が設立[1][2]され、建築家らが評議員や理事に就任した。まず東京・横浜に木造バラックの仮設住宅を建設し、次いで1925年（大正14年）8月から同潤会最初の鉄筋コンクリート造の集合住宅である中之郷アパートの建設を始めた。中之郷アパートの設計は、東大建築学科の内田祥三研究室で行われ、1926年（大正15年）8月に竣工した。以後は同潤会の設計部が中心になって東京・横浜に次々と同潤会アパートを建設した。
同潤会が目指したものは主に都市中間層向けの良質な住宅供給（アパートメント）で、それに付帯してスラム対策の住宅建設（不良住宅改良事業）も行った。
鉄筋コンクリート造の住宅はコストがかさみ、家賃収入のみで投資額をまかなうことは困難であったため、アパートの建設は1934年（昭和9年）竣工の江戸川アパートメントで終了した。同潤会では以前（1928年頃）から手掛けていた分譲住宅（木造で多くは平屋建て）の供給に専念することになった。
1941年（昭和16年）に住宅営団が発足し、同潤会は業務を移管して解散した。
第二次世界大戦後、建設省の所轄のもとに設立された日本住宅公団（現：都市再生機構）と機能等が類似するが、組織・財政・人的構成等の直接の系譜関係はなく、所轄官庁も違うため、いわゆる「前身」ではない[3]。
組織[ソースを編集]
会長 内務大臣（兼務） ※初代は水野錬太郎（清浦内閣）。
副会長 内務省社会局長（兼務）
主な理事・評議員 佐野利器、内田祥三、池田宏[1]、渡辺鉄蔵ほか
事業内容[ソースを編集]
同潤会が手掛けた住宅としては、いわゆる「同潤会アパート」と通称されるものが有名になったが、これは一般の都市生活者向けに同潤会が建設した一事業であり、これ以外にもさまざまな目的別の住宅建設事業を手掛けた[4]。
事業種別戸数備考
仮住宅2160関東大震災罹災者のための仮設住宅。東京7か所にバラック建住宅を建設（一部店舗）。数年内に退去。
普通住宅3493木造長屋建（平屋・2階建）の賃貸住宅で、一部は店舗。東京・神奈川に12か所。
アパートメントハウス2501鉄筋コンクリート造の集合住宅で、いわゆる同潤会アパート。東京・神奈川に15か所。
共同住宅712不良住宅改良事業
『同潤会十八年史』[1]より作成[6]。
木造住宅・住宅地の建設[ソースを編集]
同潤会の事業として鉄筋コンクリート造集合住宅の建設がよく知られているが、木造住宅も多く建設した。
震災復興のための仮設住宅に続き、1925年以降、賃貸普通住宅を建設した。次いで模範的な一戸建住宅を分譲することとし、1928年から1938年の10年間に、東京・神奈川の20か所で分譲地を開発し、計524戸の木造分譲住宅を供給した[7]。その後も木造分譲住宅の建設は続けられた。
同潤会が手がけた住宅地は以下の通り。
仮設住宅
方南（豊多摩郡和田堀内村方南同潤会仮住宅）- 杉並区方南
平塚（荏原郡荏原町中延）- 品川区
中新井（北豊島郡中新井町）- 板橋区中新井
碑衾（荏原郡碑衾村）- 目黒区
奥戸（葛飾郡奥戸村上平井）- 葛飾区上平井町（ 葛飾区東新小岩）
砂町（南葛飾郡砂町中田新田）- 江東区東砂五丁目
塩崎町（深川区塩崎町） - 塩浜
普通住宅
赤羽（鶴ヶ丘、王子区稲付町四丁目）- 北区赤羽西4丁目）
十条（王子区上十條町） - 北区十条仲原三丁目
西荻窪（杉並区井荻三丁目） - 杉並区
荏原（荏原郡中延町中延同潤会住宅） - 品川区東中延1・2丁目、中延2・3丁目
大井 - 品川区大井金子町
砂町（城東区北砂町） - 江東区東砂三丁目
松江（江戸川区） - 江戸川区東小松川六丁目
尾久（荒川区尾久町十丁目） - 荒川区町屋六丁目
新山下町（横浜市中区新山下町二丁目） - 横浜市中区
瀧頭（横浜市磯子区滝頭）
大岡（横浜市中区大岡町） - 横浜市南区
井土ケ谷（横浜市中区井土ケ谷） - 横浜市南区
六浦（横浜市） - 横浜市金沢区（1939年に分譲住宅として建設されたが、普通住宅として管理）
分譲住宅
赤羽第一（西が丘）（王子区稲付西町三丁目、稲付町四丁目）- 北区西が丘一丁目、二丁目
阿佐谷（杉並区天沼三丁目） - 杉並区本天沼二丁目
赤羽第二（王子区）- 北区
荻窪（杉並区天沼三丁目） - 杉並区本天沼三丁目
洗足台第一（大森区上池上町）（小池台） - 大田区上池台二丁目・三丁目
経堂（世田谷区経堂町） - 世田谷区経堂三丁目
洗足台第二（大森区東雪谷）（石川台） - 大田区上池台三丁目・東雪谷五丁目
駒沢（世田谷区弦巻町二丁目・新町二丁目） - 世田谷区新町三丁目
善福寺（杉並区井荻一丁目） - 杉並区善福寺一丁目
雪が谷（大森区雪谷谷町） - 大田区南雪谷四丁目
衾町（目黒区宮前町・衾町） - 目黒区八雲三丁目
堀切（葛飾区下千葉町） - 葛飾区東堀切二丁目
江古田（板橋区） - 練馬区小竹町一丁目
松蔭（世田谷区上馬町二丁目） - 世田谷区弦巻一丁目
東小松川（江戸川区東小松川五丁目） - 江戸川区中央東小松川