同潤会アパート（どうじゅんかいアパート）は、財団法人同潤会が大正時代末期から昭和時代初期にかけて東京・横浜の各地に建設した鉄筋コンクリート造（RC造）集合住宅の総称である。同潤会が建設した同潤会アパートは近代日本で最初期の鉄筋コンクリート造集合住宅として、住宅史・文化史上、貴重な存在であり、居住者に配慮したきめ細かな計画などの先見性が評価されている。 1923年（大正12年）に発生した関東大震災では木造家屋が密集した市街地が大きな被害を受けた。同潤会は復興支援のために設立された団体であり、耐震・耐火の鉄筋コンクリート構造のアパートメントの建設は主要事業の1つであった。 同潤会アパートメントの果たした画期的意義として、防災に強いアパートメントを目指したことが挙げられる。構造を鉄筋コンクリート造にしただけでなく、各戸の障壁を不燃化すると共に、防火扉などを標準仕様にした[1]。 不燃構造の集合住宅としては、1916年以降に建設された軍艦島の集合住宅群が先行事例である。また、不燃構造の公的な住宅としては、横浜市[2]と東京市[3]の事例があった。 同潤会は1924年（大正13年）から1933年（昭和8年）の間に、東京13か所2225戸、横浜2か所276戸のアパートメント[4]と、コンクリート造の共同住宅1か所140戸を建設した[5]。 電気・都市ガス・水道・ダストシュート・水洗式便所など最先端の近代的な設備を備えていた。大塚女子アパートは、完成時はエレベーター・食堂・共同浴場・談話室・売店・洗濯室、屋上には、音楽室・サンルームなどが完備されていて当時最先端の独身の職業婦人羨望の居住施設だった。婦人の社会進出が遅れていた当時にあって、大塚アパートメントとに象徴される日本初の女性専用アパートメントを提供したことは、同潤会アパートメントが果たした画期的意義の一つである[1]。 同潤会アパート（下表のうち15か所）は、都市生活者の利便のために用意されたアパートメント事業によるもので、土地・建物は同潤会が所有し、入居者は一般募集された。居住者として想定されていたのは主に都市の中間層（サラリーマンなど）だった[6]（大塚女子アパートは独身の職業婦人向け）。 猿江裏町共同住宅はスラムの改善を目的とした不良住宅改良事業によるもので、土地収用法の事業認定を得て同潤会が用地を買収し、居住者を移転させて共同住宅を建設、元の居住者は低額の家賃で入居させた[7]
概要
同潤会アパート
アパートの名称
竣工年
解体年
所在地
棟数戸数
位置
備考
1中之郷アパートメント1926年（大正15年）1988年（昭和63年）本所区向島中之郷町（現・墨田区押上二丁目）3階建6棟、102戸北緯35度42分45.5秒 東経139度48分43.5秒
2青山アパートメント1926年（1期）、1927年（2期）2003年（平成15年）豊多摩郡千駄ヶ谷町穏田（現・渋谷区神宮前四丁目）3階建10棟、138戸北緯35度40分2秒 東経139度42分32秒
3代官山アパートメント1927年（昭和2年）1996年（平成8年）豊多摩郡渋谷町大字下渋谷字代官山（現・渋谷区代官山町）2階建23棟、 3階建13棟、337戸北緯35度38分56.5秒 東経139度42分11.5秒当初の名称は「渋谷アパートメント」
現在は代官山アドレス
4柳島アパートメント1926年（1期) 、1927年（2期）1993年（平成5年）本所区横川橋（現・墨田区横川）3階建6棟、193戸北緯35度42分20秒 東経139度48分59秒現在はプリメール柳島
5住利共同住宅1927年（1期）、1930年（2期）1992年（平成4年）深川区猿江裏町（現・江東区住吉・毛利）3階建18棟、294戸北緯35度41分24.5秒 東経139度48分47秒
北緯35度41分27秒 東経139度48分46.5秒当初の名称は「猿江裏町共同住宅」。「住利」は地名の住吉と毛利から。
現在はツインタワーすみとし（住吉館・毛利館）、敷地の一部はあそか病院
6清砂通アパートメント1927年（1期）―1929年（5期）2002年（平成14年）深川区東大工町（現・江東区白河・三好）4階建3棟、 3階建13棟、663戸北緯35度40分55.8秒 東経139度48分21秒北緯35度40分55秒 東経139度48分27秒
北緯35度40分52秒 東経139度48分29秒北緯35度40分54秒 東経139度48分33.5秒当初の名称は「東大工町アパートメント」。
現在はイーストコモンズ清澄白河[8]
7山下町アパートメント1927年（昭和2年）1987年（昭和62年）横浜市中区山下町3階建2棟、158戸北緯35度26分29.2秒 東経139度38分42秒現在はレイトンハウス
8平沼町アパートメント1927年1982年（昭和57年）横浜市神奈川区平沼町（現・西区平沼）3階建2棟、118戸北緯35度27分43秒 東経139度37分11秒現在はモンテベルテ横浜
9三ノ輪アパートメント1928年（昭和3年）2009年（平成21年）北豊島郡日暮里町大字日暮里（現・荒川区東日暮里二丁目）4階建2棟、52戸北緯35度43分45.2秒 東経139度47分4.5秒現在はBELISTA東日暮里
10三田アパートメント1928年1986年（昭和61年）芝区三田豊岡町（現・港区三田五丁目）4階建1棟、68戸北緯35度38分46.8秒 東経139度44分20.5秒現在はシャンボール三田
11鶯谷アパートメント1929年（昭和4年）1999年（平成11年）北豊島郡日暮里町大字日暮里（現・荒川区東日暮里五丁目）3階建3棟、96戸北緯35度43分33.5秒 東経139度46分34.5秒当初の名称は「日暮里アパートメント」