ダイヤゲート池袋
ダイヤゲート池袋
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施設情報
所在地〒171-0022
東京都豊島区南池袋一丁目16-15[1]
座標.mw-parser-output .geo-default,.mw-parser-output .geo-dms,.mw-parser-output .geo-dec{display:inline}.mw-parser-output .geo-nondefault,.mw-parser-output .geo-multi-punct,.mw-parser-output .geo-inline-hidden{display:none}.mw-parser-output .longitude,.mw-parser-output .latitude{white-space:nowrap}北緯35度43分35.9秒 東経139度42分37.9秒 / 北緯35.726639度 東経139.710528度 / 35.726639; 139.710528座標: 北緯35度43分35.9秒 東経139度42分37.9秒 / 北緯35.726639度 東経139.710528度 / 35.726639; 139.710528
状態完成
着工2015年7月30日[2][3]
竣工2019年2月28日[4][2][3]
開業2019年3月25日（展望デッキ）[4]
2019年4月1日（その他）[4]
用途事務所、店舗、駐車場[1][3]
建設費約380億円（総事業費）[5][6]
地上高
高さ最高高：99,980 mm[1]
軒高：95,210 mm[1]
階高：4,300 mm（基準階事務室）[1]
天井高：2,800 mm[1]
主なスパン：18,300×18,300 mm[1]
各種諸元
階数地下2階、地上20階、塔屋1階（建築基準法上）[1][3]
敷地面積5,530.96 m² [1][3]
建築面積3,894.12 m² [1][3] ※建蔽率：70.41%（許容：100%）[1]
延床面積49,661.63 m² [1][3] ※容積率：777%（許容：777%）（容積率不算入部分 6686.33 m2）[1]
構造形式主体構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造（中間免震構造）[1][3]
杭・基礎：杭基礎[1]
駐車台数95台[1][3]
関連企業
設計建築：日建設計[1][3]
施工建築：大林組・西武建設工事共同企業体[1][3]
機械：九電工[1]
電気：関電工[1]
デベロッパー西武プロパティーズ[3]
所有者西武鉄道
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ダイヤゲート池袋（英: DaiyaGate Ikebukuro）は、東京都豊島区南池袋に位置するオフィスビル[4]。西武池袋線をまたいで建てられ、2019年（平成31年）4月1日に開業した[4]。
概要

旧西武鉄道本社ビルを賃貸オフィスビルに建て替えることで、西武グループの不動産事業の中心を担う西武プロパティーズの収益力向上を図り、同時に池袋エリアの発展に寄与することを目指して建てられたオフィスビルである[7]。建設地は線路を挟んだ両側に西武鉄道の敷地があり、発注者である同社に代わって事業を手掛けた西武プロパティーズは、線路上空に人工地盤を設けることで、当初はその人工地盤を敷地面積に加えた上で、総合設計制度による容積率の割り増しを受け、線路の東側に超高層の建物を建てる計画をベース案としていた[8][9]。