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株式会社グランビスタホテル&リゾート
GRANVISTA Hotels & Resorts Co., Ltd.種類株式会社
市場情報非上場
本社所在地 日本
〒101-0047
東京都千代田区内神田二丁目3番4号
設立2002年10月
株式会社ディー・エス・エムインベストメンツガンマ（注）
業種サービス業
法人番号2010001093115
事業内容ホテル、レストラン、レジャー施設の運営
代表者代表取締役会長 飯島一暢
代表取締役社長 須田貞則
資本金1億円
従業員数1383名(2021年度)
決算期3月31日
所有者フジ・メディア・ホールディングス
主要株主サンケイビル (100%)
関係する人物萩原吉太郎
外部リンクhttps://www.granvista.co.jp/
特記事項：2005年8月に三井観光開発はディー・エス・エムインベストメンツガンマと合併し、新社名を三井観光開発株式会社（新三井観光開発）とした。前身企業の北海道不動産の設立は1958年8月27日。
2007年7月に現社名へ変更。
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株式会社グランビスタホテル&リゾート (英: GRANVISTA Hotels & Resorts Co., Ltd.) はホテル、レストランなどを運営する日本の企業である。旧社名は三井観光開発株式会社（みついかんこうかいはつ、Mitsui Kanko Kaihatsu Co.,Ltd.）。2015年（平成27年）4月、サンケイビルの連結子会社となり[1]、フジサンケイグループ入りした。
概要

1958年（昭和33年）8月、三井合名出身で北海道炭礦汽船（北炭）社長の萩原吉太郎が、関連会社として北海道不動産を設立。道内のみならず本州にも進出し、ホテル・ゴルフ場・高速道路サービスエリアの売店・有料道路の熱海ビーチラインなど多角的なリゾート事業を展開した。62年10月、北の迎賓館と称された札幌グランドホテルを吸収合併した。

1963年（昭和38年）4月、北炭観光開発、71年11月には三井観光開発に社名変更し、「三井アーバンホテルズ」の全国展開をはじめ、鴨川シーワールドやゴルフ場を保有していた八洲観光開発の買収で業容を拡大。当時のCIは英略称のMKKを模したものであった。

不動産業で先行していた三井不動産の三井ガーデンホテルズとは事業上の関係は作られず、銀座と大阪市や福岡市などの西日本地域でホテルが重複して競合関係にあった。銀座はどちらも十五銀行の跡地に建物を構えている。2009年（平成21年）に「メルキュールホテル札幌」、10年に「三井ガーデンホテル札幌」が開業し、創業地の「札幌グランドホテル」を構える札幌市でも競合していた。2000年代前半に「ガーデンホテルズ」と「三井アーバンホテルズ」は共同でインターネット予約サイト「Hoteland.com」を運営したが04年に終了した。

札幌テレビ放送 (STV) 設立に吉太郎が関わった経緯で[2]、2000年代まで三井観光開発はSTVの大株主で、社長をはじめとする一部の取締役は三井観光開発の出身だった。
経営再建

1970年代から親会社の北炭の経営悪化に伴い、三井観光開発は同社へ資金支援を行っていたが、1995年（平成7年）の経営破綻で貸付金等が取立不能となった事で有利子負債が増加した。また巷言される失われた10年の影響でゴルフ場事業を中心に累積赤字も増加し、01年には政商と呼ばれた創業者の吉太郎が98歳で死去したことで、経営の建て直しが大きく浮上した。

三井観光開発はメインバンクである三井住友銀行に金融支援を要請し、2005年（平成17年）に200億円の債権放棄で合意。8月に既存株式99%の無償減資と100対1の株式併合を行った上で、大和証券SMBCプリンシパル・インベストメンツが組成・出資した実質的には投資ファンドとなる「株式会社ディー・エス・エムインベストメンツガンマ」に吸収合併される。合併後、同社は即ちに（2代目）三井観光開発株式会社へ社名変更した。06年には日本政策投資銀行（政投銀）と三井住友銀行により組成されたシンジケートローン369億円と、政投銀による優先株式10億円の資金調達を受けた[3]。

この再建に際して、吉太郎の次男・次郎は長年務めた会長職を辞任。出資会社である三井物産と三井住友銀行などの意向により、新社長は物産出身の吉村仁が49歳で就任した。
三井観光からグランビスタへ

2007年（平成19年）7月1日に現社名へ変更し、「三井観光」名称のゴルフクラブは名称変更し大和証券SMBC傘下となった。また運営ファンドへ売却した「三井アーバンホテル」を2008年に「ホテルコムズ (com's)」へ名称を刷新して運営に携わり、投資ファンドのホテル事業運営会社として機能する。

2011年（平成23年）12月に、企業再生支援機構による事業再生支援を発表し[4]、運営していたシティホテルを閉鎖して「ホテルコムズ」ブランドは全廃した。「ホテルコムズ銀座」は「銀座グランドホテル」に改称した。12年3月には札幌パークホテルと鴨川シーワールド支配人などを歴任した生え抜きの須田貞則が社長に就いた[5]。

2015年（平成27年）3月に、支援機構が保有するグランビスタホテル&リゾートの全株式をサンケイビルと投資ファンドジェイ・ウィル・パートナーが出資する合同会社ジェイ・エックス・エー[6]が取得することについて合意し[1]、4月24日に株式譲渡が完了して、機構による再生支援が完了した[7][8]。