さっぽろ創世スクエア
さっぽろ創世スクエア
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施設情報
所在地札幌市中央区北1条西1丁目6
座標.mw-parser-output .geo-default,.mw-parser-output .geo-dms,.mw-parser-output .geo-dec{display:inline}.mw-parser-output .geo-nondefault,.mw-parser-output .geo-multi-punct{display:none}.mw-parser-output .longitude,.mw-parser-output .latitude{white-space:nowrap}北緯43度03分47秒 東経141度21分20秒 / 北緯43.06306度 東経141.35556度 / 43.06306; 141.35556座標: 北緯43度03分47秒 東経141度21分20秒 / 北緯43.06306度 東経141.35556度 / 43.06306; 141.35556
状態竣工
着工2015年2月3日（起工式）[報道 1]。
竣工2018年5月31日[報道 4]
開業2018年4月1日（暫定）[報道 2][報道 3]
用途オフィスビル、文化施設（コンサートホール・図書館・アートセンター）、駐車場、駐輪場
地上高
高さ131 m (軒高 123.05 m）
各種諸元
階数地下4階、地上27階（高層棟）・地上9階（低層棟）[1]
敷地面積11,675.94 m² [1]
建築面積9,431.66 m² [1]
延床面積131,891.72 m² [1]
構造形式鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造、制振構造[1]
駐車台数約440台[1]
関連企業
設計日建設計・北海道日建設計共同企業体[1]
施工大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設共同企業体[1]
所有者さっぽろ創世スクエア管理組合組合員（札幌市、明治安田生命保険、パーク二四、北海道テレビ放送、札幌振興公社、朝日新聞社、北海道熱供給公社、東日本電信電話）による区分所有[2][3]
管理運営大成有楽不動産
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さっぽろ創世スクエア（さっぽろそうせいスクエア、英: SAPPORO SOSEI SQUARE）は、札幌市中央区にある複合施設（超高層建築物）。2018年10月グランドオープン。
概要

都市再開発「札幌創世1.1.1区（そうせいさんく）北1西1地区第一種市街地再開発事業」の一環として、土地の低未利用な状況にあった北1西1地区において公共施設となるホールや図書館、アートセンターで構成する複合施設や駐輪場に加え、民間施設となる事務所、放送局、駐車場などが入居する低層棟と高層棟から成る施設を建設した[4]。建物外周部に歩行者空間や広場を設けているほか、緑化を行うことで快適な歩行空間の確保を創出している[4]。また、地下には地域冷暖房プラントを整備するほかコジェネレーションを導入しており、自立分散型のエネルギーネットワーク構築を促進する（地域熱供給）[4][5]。

「さっぽろ創世スクエア」という名称は北1条西1丁目街区全体を指し、オフィスや放送局等の民間施設、札幌市民交流プラザなどの公共施設の総称である[報道 5]。この名称は公募によって決定したもので、「札幌の発展の起点となった創成川沿いに位置する、正方形の街区という、当施設の特性を表しているとともに、『創世1.1.1区』（そうせいさんく）の名で推進してきたエリアのイメージを継承。頭文字に3つのSが並び、分かりやすく覚えやすい、施設がもたらす新時代を想起させる名称である」という理由から採用された[報道 5]。なお、「創成川」の漢字表記を流用して「さっぽろ創成スクエア」と表記すると誤記となるので注意。

2018年（平成30年）9月6日に発生した北海道胆振東部地震の際には1階と2階部分に、札幌市経済観光局が外国人観光客対象の臨時避難所を設置した[6]。
沿革詳細は「創成川東#創世1.1.1区」を参照

1990年（平成02年）：「札幌国際ゾーン研究会」組織[7]。

1997年（平成09年）：「国際ゾーン推進連絡会」設置[7]。

1998年（平成10年）：国際ゾーンの名称を「創世1.1.1区」と改称[7]。推進連絡会の名称を「札幌創世1.1.1区推進連絡会」と改称[7]。

2000年（平成12年）：「第4次札幌市長期総合計画」策定。この中で、「創世1.1.1区」を含む一帯が札幌発展の基点としての歴史的価値を生かし、都心の新たな発展を先導する拠点形成を目指す「都心発展先導ゾーン」に指定される[8]。

2005年（平成17年）度：耐震性能不足などによる札幌市民会館の閉館決定[報道 6]。

2006年（平成18年）度：札幌市が旧市民会館の後継施設「市民交流複合施設」を当地区の再開発事業により建設することを決定し[新聞 1][新聞 1]、全地権者（王子不動産、札幌市、明治安田生命保険）による事業化検討開始[報道 6]。

2008年（平成20年）度：王子不動産が、再開発事業の推進に協力する者へ土地・建物を売却する方針を決定し、取得者を募る取り組みを開始[報道 6]。

2009年（平成21年）

1月：事業化に向けた取り組みを強化するため再開発協議会を設立し、協議会より各方面に王子不動産所有地等の取得を打診[報道 6]。

3月：「札幌市文化芸術基本計画」を策定[9]。この時点では、「市民交流複合施設大ホール」は旧札幌市民会館の後継施設として検討されていた[10]。

7月：王子不動産土地・建物の売買契約締結（札幌市、民間企業6社、都市再生機構）により、再開発事業に係る地権者が確定[報道 6]。

9月17日：「札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発準備組合」設立[注釈 1][報道 6]。


2012年（平成24年）

3月：当地区への移転を検討していたNHK札幌放送局が再開発計画から離脱[注釈 2][11]。

9月25日：NHK札幌放送局に代わる放送局として、北海道テレビ放送（HTB）が本社を当地区に移転することを発表[新聞 4]。


2013年（平成25年）5月：「（仮称）市民交流複合施設整備基本計画」において札幌市民ホールを札幌市民会館の後継施設、「市民交流複合施設大ホール」（札幌文化芸術劇場）を老朽化しているさっぽろ芸術文化の館（ニトリ文化ホール）の後継施設に見直し[9]。

2014年（平成26年）

2月18日：札幌市が「札幌圏都市計画第一種市街地再開発事業」（札幌創世1.1.1区 北1西1地区）を決定・告示[報道 7][報道 8]。

5月15日：事業計画決定[報道 8]。

6月4日：「札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合」設立[注釈 3][報道 9]（5月15日認可[報道 10]）。

10月21日：既存ビル解体、駐車場取り壊し開始[新聞 5]。


2015年（平成27年）

1月9日：当事業の権利変換計画認可[報道 11][報道 8]。

2月3日：起工式[報道 1]。