【不動産】去年の全国の新築マンション価格過去最高を更新

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1:みつを ★
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去年の全国の新築マンション価格過去最高を更新
2019年2月20日 17時58分
全国で去年１年間に発売された新築マンションの１戸当たりの平均価格は4759万円で、人手不足による人件費の上昇などを背景に、２年連続で過去最高を更新しました。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、全国で去年１年間に発売された新築マンションの１戸当たりの平均価格は、おととしより20万円、率にして0.4％上がって4759万円でした。
これは、人手不足による人件費の高騰や資材価格の上昇に加え、地方の主要都市でも土地を取得する費用が上昇していることが要因で、昭和48年の調査開始以来、最も高かったおととしを上回り、過去最高を更新しました。
１戸当たりの平均価格を地域別に見ますと、首都圏で5871万円、近畿圏で3844万円と、おととしと比べてほぼ横ばいでしたが、名古屋市で7.3％上がって4127万円、福岡市で9.3％上がって4008万円となるなど、地方の主要都市での上昇が全国の価格を押し上げたということです。
一方、去年、全国で発売された新築マンションの戸数は、近畿圏や九州で大規模な物件が発売されたことなどから、おととしより3.7％多い８万256戸と、２年連続で増加しました。
不動産経済研究所は「今後も人件費や用地取得コストなどが下がることは考えづらく、当面、マンション価格の高止まりは続きそうだ」と話しています。

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